Sicherheit beim Thema Schenkung & Immobilien durch Wertermittlungen

Eine Immobilie oder ein Grundstück zu verschenken bedeutet Schenkungssteuer zu zahlen. Wir überprüfen Einwertungen vom Finanzamt & erstellen gegebenenfalls Gegengutachten.

Sachkundige Immobilienbewertung

Sicherheit bei Schenkung: Wir ermitteln für Sie den tatsächlichen Verkehrswert von Haus, Wohnung oder Grundstück - auch zur Ermittlung der Schenkungssteuer.

Planungssicherheit bei Folgekosten

Unsere Sachverständigen prüfen bei Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung auch notwendige Sanierungen. So kennen Sie die tatsächlichen Investitionskosten - auch für die Steuererklärung.

Vertragsprüfungen durch Experten

Wir unterstützen Sie beim gesamten Ablauf einer Schenkung unter anderem durch die Prüfung von Verträgen und durch die Begleitung notarieller Vorgänge. Auf Wunsch auch durch unsere Juristen.

Zweitmeinung für Gutachten

Sie haben bereits einen Verkehrswert vom Finanzamt vorliegen und möchten eine zweite Meinung? Wir überprüfen auch Wertermittlungen auf deren Stichhaltigkeit.

Kurzfristige Vor-Ort-Termine

In der Regel können wir Ihnen Termine innerhalb von wenigen Tagen anbieten und Ihnen eine erste verlässliche Werteinschätzung geben.

Zertifizierte Gutachter

Profitieren Sie von der Erfahrung eines anerkannten und unabhängigen Sachverständigenbüros - zertifiziert vom TÜV Rheinland.

So läuft eine Wertermittlung im Falle einer Schenkung für eine Immobilie oder ein Grundstück ab

01.

Terminvereinbarung & Vorbesprechung

In einem Telefonat erläutern wir Ihnen die Vorgehensweise und beantworten Ihre Fragen. Darüber hinaus stimmen wir mit Ihnen unsere konkrete Aufgabenstellung und die notwendigen Unterlagen ab.

02.

Vor-Ort-Besichtigung - meistens kurzfristig

Unser Sachverständiger macht mit Ihnen eine Vor-Ort-Besichtigung zum Festpreis, gibt Ihnen eine mündliche Einschätzung und unterbreitet Ihnen wenn nötig ein Angebot für ein schriftliches Gutachten.

03.

Erstellung Gutachten & Nachbesprechung

Wir erstellen Ihnen fachlich fundierte Stellungnahmen und besprechen mit Ihnen die Ergebnisse. Je nach Anforderung können wir so vorliegende Verkehrswerte vom Finanzamt überprüfen.

Unsere Gutachten für jeden Fall

  • Vor-Ort-Termin mit mündlicher Stellungnahme

    Mündliche Werteinschätzung für Hamburg & Umgebung zum Festpreis.

    Je nach Wert des Objektes und Entfernung bieten wir Ihnen einen Vor-Ort-Termin mit mündlicher Einschätzung. Diese kostengünstige Form einer Wertermittlung ist für Kaufinteressenten und auch für Immobilienverkäufer meist völlig ausreichend.

  • Prüfung von Einwertungen

    Unsere Prüfung zum Festpreis.

    Bei Einwertungen durch das Finanzamt kommt es immer wieder dazu, dass Grund & Boden zum Objekt nicht korrekt aufgeteilt und somit für Sie ungünstige Einwertungen vorgenommen werden. Wir prüfen diese Einwertungen zum Festpreis ab 250 Euro und erstellen Ihnen bei Bedarf ein Gegengutachten.

  • Verkehrswertermittlung

    Eine umfangreiche Immobilienbewertung.

    Eine Verkehrswertermittlung nach §194BauGB wird in der Regel von einem Gericht beauftragt, vorallem in Fällen wie Scheidungen oder bei strittigen Erbschaftsfragen. Wie alle gutachterlichen Stellungnahmen werden auch diese sehr umfangreichen Gutachten nach einem Sachwertverfahren, einem Vergleichswertverfahren und einem Ertragswertverfahren erstellt und unterscheiden sich lediglich durch bestimmte Richtlinien und Korrekturfaktoren.

1

Jahre Erfahrung

500

Kunden seit 2010

500

Bewertete Immobilien seit 2010

100

Erstellte Gutachten seit 2010

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen oder möchten einen Termin vereinbaren? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Tel. 040 228543333


Oder schreiben Sie uns einfach, wir rufen gerne zurück.

  • Mit dem Sachverständigenbüro Brandt sind wir absolut zufrieden: Sehr flexibel, kompetent, freundlich, seriös, fair, verlässlich und unkompliziert. Marianne Führmann auf Facebook

  • Wir haben uns zu bedanken, für die extrem professionelle und zugleich persönliche Beratung. Ein großes Lob an Herrn Brandt und ebenso für die Leute im Hintergrund. Daniel T.

  • Wir bedanken uns, für Ihre selbstverständliche, ausdauernde und kompetente Unterstützung bei unserer Immobiliensuche! Wir wissen, dass dies eigentlich nicht selbstverständlich ist – 1.000 gracias! Familie Koch